大理凤凰温泉度假村业主大会决议 　　目前，大理凤凰置业公司在交房近三年，仍没有为业主办出土地证使用证，拖欠业主大量租金和未清偿法院执行债务的情况下，又在我们小区内盖房子，进一步损害业主的利益。为此召开大理凤凰温泉度假村业主大会并形成以下决议：

一、在大理凤凰温泉度假村内绝对不可以再建房子

1、国家已明令禁止出让别墅用地，而大理凤凰置业公司要在我们的小区内造别墅，是侵害业主的权益干违法的事。

2、按照《房地产管理法》，要在我们的小区建商品房，搞商品房开发，要先拆迁征地。在拆迁征地之前绝不可以建房子。

一、大理凤凰置业公司应立即履行法定和合同义务，为业主办土地使用证和支付拖欠租金。截至目前，大理凤凰度假村土地出让金仍未交清。交清土地出让金是《土地管理法》第55条和《房地产管理法》第44条要求的必须条件。大理凤凰置业公司要首先解决土地证、租金和其他债务问题，而不是别的。没资金办土地证和还债，哪有资金盖房子？

大理凤凰温泉度假村业主委员会

二 0 0 七 年 五 月十九日