威海是著名旅游城市，小城市。它的游客的体量小，而且淡旺季明显，所以至今没有高端国际品牌酒店进驻。国内品牌的豪华酒店也只有两家，一家是威海海悦建国饭店，另一家是威海金海湾国际饭店。威海金海湾国际饭店开张比较早，据说是2000年，虽然离浴场近一些，但条件应该受到年代的局限制。从名字也可以看出“土气“来，越是带国际二字的，越是土气，生怕别人小看了自己。香格里拉大酒店，不带国际；半岛酒店呢，连"大"字也去掉了。我应该算是威海人了，对威海是相当的熟悉。但是我住过威海的很多酒店，对它们也熟知。比如威海金海湾国际饭店，经常从它旁边走过，经常去酒店的院子里和栈桥上。我觉得酒店应该象对家人一样对待客人，自己不喜欢的东西肯定客人也不喜欢。当我走在威海国际海水浴场旁的北环海路上，我能听到那几家较大的酒店的中央空调的轰鸣声，如果住进去，结果还用说吗？不言自明。
另外一家威海海悦建国饭店，开张没有几年，格局好一些。但是威海海悦建国饭店在山东大学的南门外，离浴场有2公里的距离。下图是从山东大学的校园里照的，是2012年照的。最左侧是威海海悦建国饭店，右面两栋楼则是酒店式公寓，是出售的。关于酒店式公寓这种业态，可以说国内的做法都是变态的，是以出售为目的，风险极大，其政策法律的风险尤其大。国内的房地产企业都只是学了个皮毛而矣，国内的投资者更是不得要领，所以旅游城市的旅游地产是风险巨大的业态。成熟的酒店式公寓业态应该是什么样子的呢？我曾了解过上海的浦东嘉里城，是郭鹤年先生投资建设的，包括三幢楼，一幢是写字楼，第二幢是Kerry Hotel，第三幢就是酒店式公寓。而嘉里城的酒店式公寓是只租不售的，最小的户型也超过100平米，居家设施齐全，最低月租金在30000万，听起来令人啧舌，但它与Kerry Hotel 共享服务，共享办共区域，和共享其它服务设施的，相较酒店的价格，酒店式公寓反倒是有优势了。