这些年互联网高度发达，应该方便大众，但是事实上未必。这些年买房、卖房、租房，都有一道躲不过的坎-房产中介公司，打骚扰电话的房产中介公司，黑中介公司。
骗局揭秘：房产中介房源之来源
很多业主愿意在流行网站上展示自己出售或出租的房源，比如搜房网，58同城，赶集网等等。但是只要房源一挂出，根本轮不到最终客户看到，而是被凶猛的中介大军“截流”了，房产中介公司的房源就是这样来的，截流来的。
房产中介公司提供的是居间媒介服务，诚实的劳动我们不反对，但是截流房源，然后无休止地打电话骚扰，强迫服务，使交易的双方都“被”服务，剥夺了他人的自由选择权则是违法的。
海口宏兴红房地产经纪公司就是这样一家中介公司的典型代表。不仅如此，宏兴红房产公司还要吃差价！吃差价利润最丰厚，所以宏兴红房产公司终极目标就是“吃差价”。
骗局揭秘：吃差价的步骤
一、三顾茅庐
海口宏兴红房产公司每日不停地在各大房产网站搜寻目标，只要一有业主挂出房源，不出5分钟，骚扰电话就打到了。如果你挂出的房价低于市场价，更是重点关注的对象，电话会是打爆的状态。在这种情况下，海口宏兴红房产公司谎称有客户急于购买，诱你上钩，在强大攻势下没有不就范的，你只要一松口，宏兴红房产就会用“三顾茅庐”法请你入瓮：
1、骗签中介服务协议。宏兴红房产公司会拿一份中介服务协议，骗你签。如果你没有警惕性，糊里糊涂地在上面签了字，请君入瓮就完成了。你就上了钩了，你逃不掉了。这个中介服务协议写了中介服务费为总房款的3%，过户代办费2000元(这项是乱收费，超出政府规定了)，违约金总房款的3%，等等名堂，都是你需要交的费，而你根本就没有顾上看（或者看了也弄不懂），你稀里糊涂就上钩了。
2、定金协议。如果你还有一些警惕性，海口宏兴红房产公司，会拿另一份改头换面的《定金协议》让你签，其实这份协议与中介服务协议的内容是一样的，只是名称换了。
3、交付定金。如果你躲过了上面两步，估计第三步估计是躲不过去了。海口宏兴红房产公司会向你交定金，你还有理由拒绝吗？他说有客户要买你的房子，给你交定金，这不是好事吗？你高兴还来不及呢，是吧？如果你对定金的药性不太熟的话，这个定金就不是定金了，而是鱼饵，只要你咬了，你就跑不掉了。
经过这三顾茅庐，你就被请君入瓮了。
二、两面夹击（两头围堵）
你入瓮之后，就轮到你着急了，你急着与下家签合同，但是海口宏兴红房产公司根本就没有客户，海口宏兴红房产公司是非常纯熟的骗子，他们会循循善诱，说出以下的话来：
1、我们要鉴别一下你的公证书的真伪（斗大的字不识一升，还鉴真伪，真唬人）；
2、做公证委托书时候，打一部分钱给你，你什么都不用管了（其实你一点事都省不掉，相反麻烦会更多）；
3、你的公证委托书多了一个字，不符合房管局的要求(想难为你，永远都不符合要求)；
4、一块去交易中心查验一下你的公证书办过户的时候会不会卡住（你一听满有道理的。他有何理由让你去？天底下有这么查的吗？产权调查是查标的房屋有没有抵押、法院查封等情况。）
诸如此类的招术总有一招会击中你，拖住你，让你着急。拖着拖着你就会明白，他们要求你全权委托给他们（他们从中吃差价）。只要你没有转委托给他们，你的公证书永远都有这样那样的问题。拖着拖着，你已经不能自拔了，你家在外地，家中有这样那样急事，你不能这样拖下去。
这时你有两条路：
1、离开黑中介。如果你签过协议，需要付房款3%的违约金；如果你收了定金，需要双倍返还定金。
2、继续被牵着鼻子走下去；全权委托给他们卖房。