2016年春天政府托市后的税费政策：
2016年2月16日,财政部 国家税务总局 住房城乡建设部联合下发
财税[2016]23号文件《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，文件里对购房契税和营业税进一步实行优惠政策（但是北(京)、上(海)、广(州)、深(圳)四个一线城市不在优惠的范，也就是说北上广深四个城市除外），其中契税的优惠只以90平方为区分，营业税优惠则不再分普通住房与非普通住房。房地产市场去库存的压力山大(不要听中介、发展商、媒体和officials怎么说，而是要看政策怎么做)。据上述文件,2016年02月22日以后，税费优惠政策如：
定义：
下面的内容不包含商铺等非住宅，只包括以下：
普通住房：144平方以下；
非普通住房：144平方以上或容积率1.0以下。
房产交易对卖方收的税有以下几种：
一、房产交易营业税及附加，税率5.6%。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
二、个人所得税。
满5年且是家庭唯一住房的免征；未满5年提供发票按差额的20%征收，不提供发票按全额的2%征收。
三、印花税。
个人免征，单位按0.05%全额征收。
四、土地增值税，免征。
五、（海南省）政府调节基金，税率0.3%，按房款全额征收。