始自2007年下半年的新一轮的宏观调控力度与精准度较往年有所增强，可以说抓住了要害，“打到了七寸”，但人们往往把目光集中于：1、建立健全廉租住房制度，2、改进规范经济适用住房，3、提高第二套房首付比例，4、打击囤地，付清出让金方可办理土地登记，土地闲置满2年无偿收回等。却对支持住房租赁市场发展的调控政策认识不足。

2008年3月3日财政部、国家税务总局下发财税（2008）24号文《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，规定了进一步支持发展住房租赁的税收政策，较以往的优惠政策又有突破，其意在疏导住房需求，实现宜购房则购房宜租房则租房的目标。包括以下内容：

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税（即1.5%,作者注），按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。