学习法律知识，增加防范意识和能力，不上不良奸商的圈套。
实操范文的意思是经受过实践的检验与洗礼的,不是课堂里的纸上谈兵。本二手房买卖定金合同范文，原作者与海口宏兴红房地产公司（骗局揭密:请君入瓮--黑中介如何吃差价）使用过，较好地保护了当事人的权益。一般的中介或房主签的定金合同，就起不到保护的作用，让不良用心的人想变就变，想赖就赖。细心体会就可以发现其中的大不同，法理上的大不同。
定金合同属于预约合同，《合同法》上的无名合同，与本约合同是不同的合同性质。
本定金合同是属于立约定金合同，目的就是签定《房屋买卖合同》。因此签订本定金合同时，没有主合同（主合同还没有签订），签订主合同就是本定金合同的目的。这一点与成约定金、履约定金、解约定金都不一样。
二手房屋买卖定金合同（实操范文）
甲方(收受方)：
乙方(给付方)：
根据《担保法》等法律规定，制订本合同。
第一条、本合同所交付的定金是为了签定《房屋买卖合同》（下称标的合同）的定金。
第二条、定金金额人民币_________元整，大写____________。
第三条、签订标的合同的日期为____年___ 月___日以前。
第四条、标的合同中应当载明以下内容：